4月7日，郑州公积金管理中心发布相关规定，加大对刚性及改善性住房需求的支持力度，并提出一系列新政策，一起来看看吧。

郑州公积金贷款新政策2023是什么?

1贷款最高额度调整

1、首次使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的，购房人夫妻双方缴存情况均符合住房公积金贷款条件时，最高贷款金额由80万元调整为100万元。

2、仅购房人缴存情况符合住房公积金贷款条件、购买家庭第二套住房、办理家庭第二笔住房公积金贷款的，最高贷款金额由60万元调整为80万元。且住房公积金贷款金额审批标准由原来不得超过家庭缴存账户余额的15倍，调整为不再结合家庭缴存账户余额认定。

2贷款申请条件调整

申请住房公积金贷款的缴存条件，由连续正常缴存住房公积金12个月以上调整为连续正常缴存6个月以上。同时，继续禁止受理家庭第三套住房和第三次使用住房公积金贷款的申请。

3提取政策调整

支持通过租赁方式解决住房问题。承租本市公租房、人才公寓、保障性租赁住房或其他租赁住房的，年度内可通过“郑好办”线上平台或线下多次提取住房公积金，单缴存家庭年提取金额为18000元，双缴存家庭年提取金额为36000元。

上述是有关郑州市公积金贷款的最新政策，大家可以关注一下。

一、郑州商贷转公积金贷款条件

1.借款人已连续、正常、足额缴纳住房公积金6个月以上(新军干部和引进的高科技人才除外)。2.收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。3.同意按照住房公积金管理中心认可的方式担保。4.借款人及其配偶未结清公积金贷款、大量其他债务或正在为他人提供贷款担保。5.原商业贷款购买的房产为一手商品房(非二手房)，已取得《房屋所有权证》。6.原商业贷款由住房公积金管理中心业务合作银行发放，还款一年以上。近24期还款记录中违约不超过2期或累计不超过4期。贷款额度：1.如果原商业贷款购买的房屋是家庭中唯一的房屋，贷款金额不得超过原购买总价的70%，评估价的60%，原商业贷款本金余额不得超过。2.如果家庭有两套住房，贷款金额不得高于购买房产总价的40%；住房公积金贷款暂不提供给已经拥有第三套以上住房的家庭。3、借款人单方在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款金额不超过35万元，夫妻双方均在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款额度不超过45万元。4.具体贷款金额根据上述规定结合借款人的贷款年限和家庭收入确定。

二、郑州商贷转公贷最新规定？

1、符合本市住房公积金贷款申请条件；

2、借款人需要是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；

3、原商业购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

4、原商业购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

7、未申请过住房公积金贷款的。

三、郑州商贷转组合贷办理

申请人先网上预约，申报贷款;

银行受理后，向公积金管理中心递交贷款组合申请;

中心审批后交由银行审批;

申请人与银行签定合同后，将原商业贷款结清，由受托

申请人领取资料，业务完成。

四、郑州商贷转公积金贷款需要什么条件

您好,若是招商银行办理贷款,若是深圳网点办理,申请商贷转公积金贷款的条件:

1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；

2.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；

3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；

4.申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；

5.申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；

6.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；

7.必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。

8.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。

申请办理及材料提交

申请人和共同申请人可以通过公积金中心网上办事大厅预约办理公积金贷款申请，并提供下列基本材料：

1.住房公积金联名卡（原件）;

2.有效身份证明(原件及两件复印件;

3.已婚职工提供结婚证（原件及一份复印件）;

4.原贷款为一手楼的提供《深圳市房地产买卖合同（预售）》/《深圳市房地产买卖合同（现售）》（复印件盖银行章）,原贷款为二手楼的提供《二手房买卖合同》（复印件盖银行章）,或原贷款为保障性住房的保障性住房买卖合同（复印件盖银行章）

5.原所购住房的房地产证（复印件盖银行章）;

6.原贷款借款合同、抵押合同（原件及一份复印件）;

7.原贷款借款借据或支付凭证（原件及一份复印件）;

8.原贷款明细和还款计划（原件各一份，至少包括近12期记录）;

9.《房产查询证明》、《产权资料电脑查询结果表》（原件，30天以内，原贷款所购房产的产权人所在家庭成员均要打印）

10.还款账户

11.主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口薄;

12.以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保的，需提供抵押房产的房地产证复印件、抵押房产权利人的身份证明以及抵押物询价单（30天以内）或评估报告。