《南京市经济适用住房管理实施细则》(宁政发[2008]116号)

第二十九条符合下列条件的家庭，可以申请购买一套经济适用住房：

（一）低收入住房困难家庭应同时符合下列条件：

1、具有本市市区城镇常住户口且满5年；

2、家庭人均月收入在规定标准以下；

3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下。

第三十一条下列房屋应当认定为申购家庭的住房：

（一）家庭成员的私有房屋；

（二）家庭成员承租的公有房屋；

（三）现实际居住的父母或者子女的房屋；

（四）因离婚失去自有、共有住房（含承租公有住房）不满2年的；

（五）家庭成员转让或被拆迁不满5年的自有、共有住房（含承租公有住房）；

（六）已购买或已拆迁安置的房屋。

自己对照看看吧，廉租房就不要想了，只针对低保户。

在符合相关条件的情况下，可以在南京地区申请经济适用房。不过这个条件比较苛刻，像是拥有当地户口固定年限以上、收入低于一定情况、人均住房面积不超过一定大小等。具体的数字，要根据当地申请经济适用房的政策，各地申请条件都不一样。

其中最难的是户口问题，一般情况下，在夫妻双方离婚后，对方有权利要求我们迁移户口。这个时候就要看双方关系了，一旦对方赶尽杀绝，户口肯定是难以解决的。如果我们满足在南京立户的条件，相信也不用申请经济适用房了。

虽然各地的申请政策都不一样，但是有三个条件是差不多的，一是当地户口，二是经济收入，三是本人所居住条件。

正常情况下，必须拥有当地户口三年或者五年以上；家庭经济收入，可能要低于当地最低工资；家人所居住的平均面积，也必须小于一定范围。具体是多少，由于各地都不一样，很难进行判定。具体要咨询相关部门，看看是否符合条件。在符合条件的情况下，直接申请就可以，接下来就看审核。

在申请经济适用房的时候，最难的是户口问题，想要在当地立户，必须有房子或者嫁入当地。现在夫妻已经离婚，能不能把户口继续留下来，完全看对方的要求。因为人家是户口方，所以拥有让我们迁出户口的权利。在没有当地户口的情况下，也就无法在当地申请经济适用房。

如果我们拥有单独立户的权利，那么生活水平肯定要高于一般人，另外两个条件就不再满足。因此想要申请经济适用房，最大的问题就是看对方要不要我们迁出户口。

申请经济适用房，仍然需要花钱购买，不是说政府免费提供。自己一个人在离婚后，想要独自购买一套房，所要承担的压力不小。自己没有钱就要贷款，对个人来讲是不合适的。相比之下，我建议选择廉租房，申请条件和经济适用房差不多。在满足相应的条件下，廉租房每平米的月租可能就几块钱，一个差不多的环境月租金可能就几十元。整体条件和小区差不多，非常适合单人居住，对于生活条件不好的，廉租房更加适合单人。