房产过户去哪里办理手续
房产证过户在房产所在地县级人民政府不动产登记机构办理。具体的流程：1、双方签订买卖合同之后，买方交好定金；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样...
分户口没有房产证怎么办
一、没有房产证如何分户如果没有房产证，当地派出所给证明同意准迁或迁出。带上户主和自己身份证，户主户口薄，去派出所分户就行了。二、没有房产证是否可以分户无房产证可以分户口。分口首先要看自己的户口是城镇或者农业。三、农业...
朋友的房子过户给我要什么手续
朋友房子过户需要的证件如下：1、男、女方居民身份证、户口本及复印件；2、内部购房发票或二手房购房相关税费票据；3、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明；4、水电费结清证明或结清单；5、采暖费等物业费结清证明或结清...
公司名下的房子卖给个人要不要交税
法律分析：1、增值税：过户价-登记价/1.05*5%。2、增值税的附加税教育及城建附加：增值税*12%3、契税：过户价-增值税*3%4、土地增值税：过户价-登记价-交易费*30%~60%5、印花税：过户价-增值税*0...
买房利率下降了原先买的可以降吗
房贷利率降了，如果已经买房的人房贷利率执行的是LPR浮动利率，那么到了利率调整日，已经买房的人房贷利率会跟着下降。而已经买房的人，房贷利率执行的是LPR固定利率，则不管LPR如何调整，房贷利率都不会发生变化。因此，房...
成都温江天府家园住房如何办过户
需要持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件。步骤如下1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地...
有关房产销售的专业术语有哪些？
房地产专业名词1、地产：地产指土地财产，是土地的经济形态，即在一定土地所有制关系下作为财产的土地。2、毛地：毛地主要指城市中需要拆迁而尚未拆迁的土地。3、生地：生地是指可能为房地产开发与经常活动所利用，但尚未开发的农...
大连开发区五险一金缴纳比例
一、大连五险一金的缴纳比例 五险一金的缴纳比例具体为： 养老保险 缴费费率为28%，其中单位缴费费率20%，职工个人缴费费率8%。 医疗保险 缴费费率为8%，其中单位缴费费率为6%，职工个人缴费费率2%，个体工商户和...
社保卡可以跨省使用吗
可以。截止2024年3月10日，根据中国政府网2020年08月05日发布的《跨省异地就医手机上就可以备案了！（附操作指南）》最新消息，社保卡由各地人社部门组织发行和应用工作，技术标准全国统一，社会保障号码、姓名等关键...
没有土地证有什么后果？
虽然现在大部分城市买房领取的都是不动产权证，但以前领取的一般都是产权证加土地证，因此就有很多购房者在买房中会疑惑产权证和土地证有什么不一样？房屋不是有了产权证就可以了吗？为什么购买房屋的时候没有土地证还办不了贷款呢？...
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